UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
318 RUE DU FAUBOURG D ARRAS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL164
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
74%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P214
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,1% évolution globale
152 010 €prix moyen
2025
155 000 €
1 845 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2022
220 050 €
2 116 EUR/m² +48,7% 2020
148 000 €
1 682 EUR/m² +28,7% 2015
115 000 €
1 769 EUR/m² -5,7% 2014
122 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
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