UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €

30 RUE JEANNE D ARC 51210 MONTMIRAIL
Vendu le 24 juillet 2025
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 515 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BD255
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760709. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmirail

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmirail (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmirail

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

MONTMIRAIL - ETABLIS JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO220 m
MONTMIRAIL - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO345 m
MONTMIRAIL - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO934 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-11,8% évolution globale
121 400 €prix moyen
2025
97 000 €
990 EUR/m² -44,6% Vente actuelle
2021
175 000 €
1 190 EUR/m² +105,9%
2021
85 000 €
867 EUR/m² -39,3%
2020
140 000 €
667 EUR/m² +27,3%
2016
110 000 €
948 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
990 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 463 EUR/m²374 m2025
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 297 EUR/m²371 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc220 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc229 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle783 m · Public
Collège
Collège de la Brie Champenoise1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTMIRAIL

65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

9 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement45 m²1