UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

21 RUE DU NOYER LA PAVOTTE 51210 MONTMIRAIL
Vendu le 08 août 2025
1 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD70
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmirail

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 453
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Loyers de référence Montmirail (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmirail

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

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MONTMIRAIL - COLLEGERHDF-02-SCO758 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 297 EUR/m²Vente actuelle

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91 000 €
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84%
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Collège de la Brie Champenoise897 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMIRAIL

65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

9 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement45 m²1