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Vendu 295 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain431 m²

Prix/m²3 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

95 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AA261

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760637. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gréasque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 392 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Gr�asque (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,821,2 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

12,322,1 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gréasque

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aix lecar20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Arrêts les plus proches

Puits de Coudeil - GRÉASQUEAix lecar144 m

Puits de CoudeilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m

Puits de CoudeilAix lecar145 m

Puits de Coudeil - GRÉASQUEAix lecar147 m

Pascaret - GRÉASQUEAix lecar247 m