UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
5080 MTE DES BRIGOULETS 13850 GREASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²5 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR80
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712718. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gr�asque (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréasque
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar145 m
Halte RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
Halte RoutiereAix lecar156 m
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar167 m
Pascaret - GRÉASQUEAix lecar375 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
373 275 €prix moyen
2025
400 000 €
5 479 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2017
346 550 €
4 332 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics95 · 62 m
Santé42 · 119 m
Commerces26 · 271 m
Sport/Loisirs12 · 211 m
Transports6 · 212 m
Enseignement3 · 148 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron138 m · Public
Collège
Collège Denis Moustier198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil535 m · Public
Permis de construire Commune de GREASQUE
293permis récents
564logements autorisés
46 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1