UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
47 RUE LEO LAGRANGE 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AR43
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
AcaciasTADAO28 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P230 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P232 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P238 m
AcaciasTADAO38 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,5% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WINGLES
170permis récents
451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1