UNE MAISON 4 pièces — 299 050 €
49 CHE DES BARRES 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 050 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BR731
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760518. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chanaye-Fontenailles
Revenus
16 690 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TREMA33
Arrêts les plus proches
FontenaillesTREMA127 m
FontenaillesTREMA131 m
ParadisTREMA185 m
ParadisTREMA185 m
ParadisTREMA185 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
513 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 050 €prix moyen
2025
299 050 €
3 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1