UNE MAISON 4 pièces — 329 500 €
115 A LOT LA VOGUETTE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 453 m²
Prix/m²4 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX69
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LEA Paul VincensiniZOU ! Scolaire229 m
LEA Paul VincensiniZOU ! Scolaire252 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
279 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
329 500 €prix moyen
2025
329 500 €
4 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Commerces35 · 139 m
Santé16 · 315 m
Sport/Loisirs9 · 264 m
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Transports1 · 539 m
Écoles (8)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini225 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A651 m · Public
Collège
Collège Lou Vignares995 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement119 m²1