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Vendu 1 450 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain728 m²

Prix/m²15 934 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LG227

Contenance728 m²

Préfixe000

SectionLG

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760311. Sources et méthode

Contexte du quartier

18 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,14%

Loyer estimé : 1 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Rue des MouettesALEGO (Nord Bassin)323 m

Rue des MouettesALEGO (Nord Bassin)327 m

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)459 m

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)460 m

Rue des FauvettesALEGO (Nord Bassin)719 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

283 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

288 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,8% évolution globale

1 437 500 €prix moyen

2025

1 450 000 €

15 934 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2022

1 425 000 €

15 659 EUR/m²

Biens comparables

23 759 EUR/m²466 m2025

10 000 EUR/m²996 m2025

90 m²

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