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Vendu 1 972 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 350 m²

Prix/m²23 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LH47

Contenance1 350 m²

Préfixe000

SectionLH

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978658. Sources et méthode

Contexte du quartier

15 934 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +49,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

0,77%

Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)11

Arrêts les plus proches

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)232 m

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)233 m

Rue des FauvettesALEGO (Nord Bassin)288 m

Rue des FauvettesALEGO (Nord Bassin)296 m

Rue des MouettesALEGO (Nord Bassin)345 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

317 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

318 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

349 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 972 000 €prix moyen

2025

1 972 000 €

23 759 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

15 934 EUR/m²466 m2025

15 294 EUR/m²503 m2024

85 m²

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