UNE MAISON 3 pièces — 116 100 €

21 RUE DE BAILLEUL 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 14 mai 2025
1 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 100 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle CT299
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hazebrouck 2

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Inglard33
RHDF-59-P113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - PLACE JEANNE D'ARCInglard118 m
HAZEBROUCK - PLACE JEANNE D'ARCInglard118 m
HAZEBROUCK - PLACE JEANNE D'ARCInglard118 m
HAZEBROUCK - Notre DameRHDF-59-P1148 m
HAZEBROUCK - Notre DameRHDF-59-P1149 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+132,4% évolution globale
114 033 €prix moyen
2025
158 000 €
2 052 EUR/m² +36,1%
2025
116 100 €
1 903 EUR/m² +70,7% Vente actuelle
2014
68 000 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
1 848 EUR/m²120 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
116 100 €
1 903 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
103 200 €
1 613 EUR/m²57 m2025
64 m²
Voir

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Ecole maternelle Pasteur633 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1