UN APPARTEMENT 2 pièces — 321 000 €
30 RUE MEYNADIER 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BS76
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760062. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stanislas
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
La Ferrage ZOU ! Scolaire91 m
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus157 m
Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus157 m
Hôtel de VillePalm à la demande;Palmbus171 m
Hôtel de VillePalm à la demande;Palmbus171 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+301,3% évolution globale
201 810 €prix moyen
2025
321 000 €
10 355 EUR/m² +179,1% Vente actuelle 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -53,1% 2024
245 000 €
891 EUR/m² +88,5% 2024
130 000 €
3 333 EUR/m² -42,5% 2023
226 200 €
8 700 EUR/m² +158,2% 2022
87 600 €
3 244 EUR/m² -75,8% 2022
362 700 €
6 595 EUR/m² -13,6% 2022
420 000 €
1 736 EUR/m² +200,0% 2022
140 000 €
4 516 EUR/m² -44,7% 2021
253 000 €
4 600 EUR/m² -48,9% 2021
495 000 €
17 679 EUR/m² +371,1% 2020
105 075 €
6 181 EUR/m² -61,1% 2019
270 000 €
4 909 EUR/m² +440,0% 2017
50 000 €
2 941 EUR/m² -68,6% 2017
159 000 €
6 115 EUR/m² +27,2% 2015
125 000 €
+160,4% 2014
48 000 €
-40,0% 2014
80 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2820)
Services publics1440 · 17 m
Commerces720 · 5 m
Santé422 · 17 m
Tourisme99 · 28 m
Transports82 · 60 m
Enseignement30 · 346 m
Sport/Loisirs27 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vial421 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier448 m · Public
Lycée
Lycée Stanislas488 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas488 m · Privé
Collège
Collège Stanislas488 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1