UNE MAISON 4 pièces — 283 100 €
6 IMP DU GAT MORT 33640 BEAUTIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 100 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²3 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C397
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759935. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beautiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beautiran (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beautiran
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
M'bus (Montesquieu)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde64 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde64 m
BeautiranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
BeautiranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
BeautiranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 100 €prix moyen
2025
283 100 €
3 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (63)
Services publics32 · 49 m
Santé16 · 323 m
Commerces7 · 59 m
Sport/Loisirs4 · 378 m
Enseignement2 · 339 m
Transports2 · 201 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire317 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lions De Guyenne666 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUTIRAN
169permis récents
267logements autorisés
23 387 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1