UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
1360 AV GANZIN 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY161
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Nord
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron9
Arrêts les plus proches
EsquirolRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
EsquirolRéseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
DiligenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron517 m
DiligenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron531 m
DiligenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron540 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
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Permis de construire Commune de LE PRADET
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798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1