UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
68 RTE DE SAINT ROMAIN 17600 SABLONCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL3
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759856. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablonceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sablonceaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablonceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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SABLONCEAUX - VinaigrièreCarabus (Royan Atlantique)726 m
SABLONCEAUX - VinaigrièreCarabus (Royan Atlantique)726 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D243E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
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188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
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