UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
87 RUE DE LA MAIRIE 17600 SABLONCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB69
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablonceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sablonceaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablonceaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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SABLONCEAUX - St-AndréCarabus (Royan Atlantique)24 m
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SABLONCEAUX - MairieCarabus (Royan Atlantique)103 m
SABLONCEAUX - MairieCarabus (Royan Atlantique)103 m
SABLONCEAUX - MairieCarabus (Royan Atlantique)120 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+234,0% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
167 000 €
2 169 EUR/m² +234,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Paul Bureau Sablonceaux98 m · Public
Permis de construire Commune de SABLONCEAUX
134permis récents
151logements autorisés
13 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement94 m²1