UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €
23 LE VILLAGE 66210 REAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B606
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence R�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réal
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 m 🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+124,3% évolution globale
106 833 €prix moyen
2025
152 500 €
2 542 EUR/m² +52,5% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 250 EUR/m² +47,1% 2019
68 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs4 · 137 m
Services publics3 · 154 m
Permis de construire Commune de REAL
11permis récents
11logements autorisés
1 348 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement311 m²1
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2021
3
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement62 m²1