UNE MAISON 3 pièces — 142 500 €

31 LE VILLAGE 66210 REAL
Vendu le 17 décembre 2025
2 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B559
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802672. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Réal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
304 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
2 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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152 500 €
2 542 EUR/m²73 m2025
60 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
3 333 EUR/m²84 m2024
63 m²
Voir

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Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 139 m
Services publics3 · 152 m

Permis de construire Commune de REAL

11permis récents
11logements autorisés
1 348 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement311 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2021

3

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement62 m²1