UNE MAISON 4 pièces — 231 963 €
11 RUE DE LA GARENNE 02140 FONTAINE-LES-VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 963 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM49
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-lès-Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Vervins (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Vervins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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VERVINS - PL ANCIENS COMBATTANTSRHDF-02-COM853 m
VERVINS - PLACE DU PALAISRHDF-02-SCO857 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,1% évolution globale
183 321 €prix moyen
2025
231 963 €
2 320 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
157 000 €
1 570 EUR/m² -2,5% 2020
161 000 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-VERVINS
6permis récents
6logements autorisés
550 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
1 logement37 m²1