UNE MAISON 4 pièces — 137 900 €
8 RUE DU TOUR DE VILLE 02140 VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 900 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD412
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vervins (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,38,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vervins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2
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VERVINS - PLACE SOHIERRHDF-02-SCO308 m
VERVINS - COLLEGE 14 RUE ESCARBOTRHDF-02-SCO379 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+305,6% évolution globale
85 950 €prix moyen
2025
137 900 €
1 515 EUR/m² +305,6% Vente actuelle 2014
34 000 €
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Permis de construire Commune de VERVINS
46permis récents
49logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement110 m²1