UNE MAISON 3 pièces — 583 000 €
97 AV DU DEBARQUEMENT 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 583 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²10 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF728
Contenance3 640 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759585. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 081 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
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La NartelleZOU ! Scolaire713 m
Les Heures ClairesZOU ! Scolaire730 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+87,5% évolution globale
448 600 €prix moyen
2025
583 000 €
10 796 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
595 000 €
11 019 EUR/m² +59,5% 2020
373 000 €
5 254 EUR/m² -2,1% 2020
381 000 €
7 327 EUR/m² +22,5% 2015
311 000 €
5 759 EUR/m²Biens comparables
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