UNE MAISON 3 pièces — 476 775 €
37 CHE DU SEMAPHORE 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 775 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²8 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1350
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214809. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire331 m
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire348 m
CoronaZOU ! Scolaire473 m
Les Pins Pignons 2ZOU ! Scolaire508 m
Les Pins Pignons 1ZOU ! Scolaire731 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,2% évolution globale
485 835 €prix moyen
2025
476 775 €
8 081 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2023
531 730 €
4 358 EUR/m² +18,4% 2014
449 000 €
7 483 EUR/m²Biens comparables
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