UNE MAISON 4 pièces — 177 210 €
50 ALL DES PINSONS 59270 GODEWAERSVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 210 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Godewaersvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Godewaersvelde (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Godewaersvelde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1150 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1155 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1157 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1546 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1554 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
173 630 €prix moyen
2025
171 840 €
1 953 EUR/m² -3,0% 2025
177 210 €
2 037 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
171 840 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE
45permis récents
74logements autorisés
6 573 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement51 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
8 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement135 m²1