UNE MAISON 4 pièces — 171 840 €
60 ALL DES PINSONS 59270 GODEWAERSVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 840 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Godewaersvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Godewaersvelde (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Godewaersvelde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1156 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1161 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1163 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1555 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1563 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,0% évolution globale
174 973 €prix moyen
2025
171 840 €
1 953 EUR/m² -3,0% 2025
177 210 €
2 037 EUR/m² +3,1% 2025
171 840 €
1 953 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2022
179 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance88 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert168 m · Public
Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE
45permis récents
74logements autorisés
6 573 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement51 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
8 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement135 m²1