UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 750 €
8 B RUE QUEYA 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 750 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo182 m
Place RigaudSankéo182 m
AragoSankéo216 m
AragoSankéo216 m
AragoSankéo216 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+545,2% évolution globale
118 181 €prix moyen
2025
200 000 €
621 EUR/m² +514,4% 2025
32 550 €
723 EUR/m² -67,4% 2025
99 750 €
1 313 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2025
59 000 €
787 EUR/m² +12,1% 2025
52 650 €
1 145 EUR/m² -43,7% 2024
93 500 €
1 670 EUR/m² +133,8% 2024
40 000 €
1 739 EUR/m² -51,8% 2024
83 000 €
1 038 EUR/m² +50,9% 2024
55 000 €
519 EUR/m² +243,8% 2024
16 000 €
356 EUR/m² -69,2% 2023
52 000 €
1 040 EUR/m² -6,8% 2023
55 797 €
1 187 EUR/m² +39,5% 2022
40 000 €
889 EUR/m² -48,1% 2022
77 000 €
1 375 EUR/m² -54,7% 2022
170 000 €
1 076 EUR/m² +507,1% 2021
28 000 €
778 EUR/m² -63,2% 2021
76 000 €
1 900 EUR/m² +97,4% 2020
38 500 €
1 132 EUR/m² -94,9% 2020
755 000 €
1 921 EUR/m² +775,9% 2019
86 200 €
845 EUR/m² +146,3% 2019
35 000 €
1 094 EUR/m² +6,1% 2019
33 000 €
1 833 EUR/m² -85,9% 2018
233 290 €
1 138 EUR/m² +733,2% 2017
28 000 €
1 556 EUR/m² -51,4% 2016
57 652 €
1 922 EUR/m² +130,6% 2016
25 000 €
481 EUR/m² -89,3% 2016
234 000 €
936 EUR/m² -10,2% 2016
260 436 €
1 915 EUR/m² +607,8% 2016
36 797 €
783 EUR/m² +31,4% 2015
28 000 €
596 EUR/m² -76,8% 2014
120 837 €
2 158 EUR/m² -81,9% 2014
667 000 €
2 690 EUR/m² +2 051,6% 2014
31 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1946)
Services publics919 · 6 m
Commerces454 · 6 m
Santé453 · 35 m
Sport/Loisirs55 · 22 m
Tourisme30 · 114 m
Enseignement26 · 180 m
Transports9 · 200 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE325 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin413 m · Public
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)422 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse443 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1