UN APPARTEMENT 3 pièces — 362 000 €
54 AV PORTE DE VILLIERS 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle X2
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759407. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 1
Revenus
38 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1 106,7% évolution globale
405 044 €prix moyen
2025
362 000 €
8 829 EUR/m² +119,4% Vente actuelle 2025
165 000 €
10 313 EUR/m² -36,5% 2025
260 000 €
8 966 EUR/m² +2,0% 2025
255 000 €
7 969 EUR/m² -68,3% 2025
805 000 €
8 474 EUR/m² +5 266,7% 2025
15 000 €
1 667 EUR/m² -88,7% 2025
133 000 €
8 313 EUR/m² +406,7% 2024
26 250 €
-95,8% 2024
625 500 €
7 819 EUR/m² +627,7% 2024
85 960 €
4 298 EUR/m² -69,3% 2023
280 000 €
10 769 EUR/m² -48,9% 2023
548 250 €
9 292 EUR/m² -24,3% 2023
724 650 €
8 052 EUR/m² +34,9% 2022
537 000 €
8 950 EUR/m² -48,9% 2022
1 051 000 €
11 301 EUR/m² +65,5% 2021
635 000 €
10 079 EUR/m² +82,7% 2021
347 650 €
11 588 EUR/m² +47,9% 2021
235 000 €
8 704 EUR/m² -75,2% 2021
947 000 €
9 968 EUR/m² +52,0% 2020
623 000 €
10 048 EUR/m² -1,1% 2020
630 000 €
7 875 EUR/m² +157 400,0% 2020
400 €
3 EUR/m² -99,9% 2020
315 000 €
9 000 EUR/m² -28,2% 2020
439 000 €
8 780 EUR/m² -11,3% 2019
495 000 €
7 388 EUR/m² +175,0% 2019
180 000 €
9 000 EUR/m² -78,6% 2019
840 000 €
4 200 EUR/m² +211,1% 2018
270 000 €
9 000 EUR/m² -44,8% 2017
489 146 €
7 889 EUR/m² -19,2% 2017
605 670 €
2 385 EUR/m² -12,9% 2017
695 300 €
9 793 EUR/m² +28,8% 2017
540 000 €
6 750 EUR/m² +5,9% 2017
510 000 €
7 286 EUR/m² +3 300,0% 2016
15 000 €
143 EUR/m² -68,8% 2015
48 000 €
3 692 EUR/m² -69,0% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -72,5% 2015
563 000 €
7 507 EUR/m² +2 715,0% 2015
20 000 €
-97,1% 2014
700 000 €
7 368 EUR/m² +2 233,3% 2014
30 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4332)
Services publics1950 · 16 m
Santé1137 · 49 m
Commerces795 · 29 m
Transports191 · 88 m
Tourisme112 · 209 m
Enseignement80 · 142 m
Sport/Loisirs67 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault142 m · Public
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers185 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret213 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie281 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie de Neuilly281 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1