UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle T139
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100200. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 1
Revenus
38 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
593 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
593 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
612 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+21,4% évolution globale
371 993 €prix moyen
2025
710 000 €
8 875 EUR/m² +121,9% 2025
320 000 €
7 442 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2025
255 000 €
5 667 EUR/m² -31,2% 2025
370 549 €
7 884 EUR/m² -3,8% 2025
385 000 €
7 857 EUR/m² +17,0% 2025
329 000 €
13 708 EUR/m² -5,4% 2024
347 671 €
7 726 EUR/m² -15,2% 2024
410 000 €
8 723 EUR/m² -13,9% 2023
476 000 €
9 333 EUR/m² +24,0% 2022
383 900 €
11 291 EUR/m² -1,1% 2022
388 000 €
7 462 EUR/m² +226,1% 2022
119 000 €
5 409 EUR/m² -70,1% 2022
398 000 €
9 476 EUR/m² -14,4% 2021
465 000 €
9 118 EUR/m² +16,8% 2021
398 000 €
8 468 EUR/m² +7,6% 2020
370 000 €
10 882 EUR/m² -22,8% 2020
479 000 €
9 212 EUR/m² -2,4% 2020
490 980 €
12 275 EUR/m² +33,8% 2020
367 000 €
9 919 EUR/m² -54,2% 2019
801 200 €
8 902 EUR/m² +171,6% 2018
295 000 €
12 292 EUR/m² -7,9% 2018
320 160 €
8 893 EUR/m² -5,8% 2018
340 000 €
8 293 EUR/m² +11,5% 2018
305 000 €
8 971 EUR/m² -20,5% 2017
383 800 €
9 595 EUR/m² +53,5% 2017
250 000 €
6 250 EUR/m² -28,6% 2016
350 000 €
6 731 EUR/m² +24,9% 2016
280 250 €
8 243 EUR/m² -10,7% 2016
314 000 €
9 813 EUR/m² +7,0% 2016
293 400 €
8 891 EUR/m² +21,6% 2016
241 250 €
7 096 EUR/m² -33,4% 2016
362 000 €
7 098 EUR/m² +15,1% 2016
314 600 €
7 490 EUR/m² +37,4% 2015
229 000 €
5 725 EUR/m² -13,6% 2014
265 000 €
7 571 EUR/m² -54,7% 2014
585 000 €
7 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3633)
Services publics1521 · 20 m
Santé1146 · 50 m
Commerces550 · 61 m
Transports179 · 72 m
Enseignement86 · 86 m
Tourisme78 · 69 m
Sport/Loisirs73 · 200 m
Écoles (10)
Collège
Collège Danton283 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly364 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1