UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €

29 AV ARISTIDE BRIAND 41100 VENDOME
Vendu le 18 juin 2025
1 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI188
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Provinces-Jean Emond

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
11%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Move (Territoires Vendômois)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VENDOME - J. EMONDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
VENDOME - J. EMONDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
VENDOME - J. EMONDMove (Territoires Vendômois)78 m
Jean EmondRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Jean EmondRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,4% évolution globale
112 250 €prix moyen
2025
92 000 €
1 643 EUR/m² -38,9% Vente actuelle
2024
150 500 €
1 792 EUR/m² +59,7%
2021
94 250 €
1 683 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 579 EUR/m²152 m2025
57 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 643 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 475 EUR/m²435 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics110 · 189 m
Santé63 · 159 m
Commerces24 · 189 m
Sport/Loisirs19 · 124 m
Enseignement7 · 214 m
Tourisme4 · 371 m
Transports3 · 671 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Emond195 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond231 m · Public
Lycée
Lycée Ronsard437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry492 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1