UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €
39 BD VICTOR HUGO 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RTUD40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Alphonse RichardRTUD108 m
Alphonse RichardRTUD108 m
Alphonse RichardRTUD121 m
Alphonse RichardRTUD121 m
Parc MexicoRTUD297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+7,1% évolution globale
74 453 €prix moyen
2025
69 000 €
2 464 EUR/m² +430,8% Vente actuelle 2025
13 000 €
-92,8% 2024
180 000 €
2 222 EUR/m² +76,5% 2023
102 000 €
1 259 EUR/m² +113,6% 2022
47 750 €
2 076 EUR/m² -63,8% 2022
132 000 €
1 970 EUR/m² +164,0% 2022
50 000 €
2 174 EUR/m² -39,0% 2022
82 000 €
2 216 EUR/m² +90,7% 2021
43 000 €
2 150 EUR/m² +7,5% 2020
40 000 €
1 739 EUR/m² -71,4% 2019
140 000 €
1 443 EUR/m² +337,5% 2019
32 000 €
1 600 EUR/m² -60,0% 2018
80 000 €
1 951 EUR/m² +900,0% 2018
8 000 €
-84,0% 2017
50 000 €
2 000 EUR/m² -62,3% 2015
132 550 €
2 071 EUR/m² +105,8% 2014
64 400 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 217 m
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Ecole primaire J.REINACH184 m · Public
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Ecole primaire PAUL MARTIN327 m · Public
Collège
Collège Maria Borrély335 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas397 m · Public
Service Administratif
CABINET AFFAIRES FINANCIERES ET LOGISTIQUES399 m ·
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1