UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
44 B RUE DE LA NICOLIERE 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM103
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
611 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
611 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 000 €prix moyen
2025
277 000 €
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Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
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157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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1
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