UNE MAISON 4 pièces — 217 100 €

17 GR GRAND RUE 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Vendu le 12 août 2025
1 401 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 100 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 624 m²
Prix/m²1 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC87
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais

90Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU - MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande273 m
Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO274 m
Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO274 m
Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent274 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO649 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4 242,0% évolution globale
141 775 €prix moyen
2025
217 100 €
1 401 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2022
205 000 €
1 323 EUR/m² +46,4%
2019
140 000 €
1 308 EUR/m² +2 700,0%
2017
5 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
217 100 €
1 401 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
1 787 EUR/m²1.1 km2025
155 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 159 EUR/m²122 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics33 · 49 m
Santé22 · 100 m
Commerces12 · 81 m
Sport/Loisirs12 · 178 m
Enseignement4 · 240 m
Tourisme2 · 268 m
Transports1 · 280 m

Écoles (3)

Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais247 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay340 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1