UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
10 CHE DE VILLENEUVE ST JEAN 61600 MAGNY LE DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A830
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-le-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Magny-le-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-le-Désert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA FERTE-MACE - Lycées des AndainesNomad Car (Région Normandie)478 m
LA FERTE-MACE - Bas de MauresNomad Car (Région Normandie)859 m
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)884 m
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande902 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent902 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,1% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 604 EUR/m² +136,1% Vente actuelle 2016
72 000 €
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Permis de construire Commune de MAGNY LE DESERT
31permis récents
31logements autorisés
3 281 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement122 m²1