UNE MAISON 4 pièces — 44 900 €
22 RUE SAINT DENIS 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 900 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL162
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,50%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande95 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)233 m
LA FERTE-MACE - Lycée Professionnel Flora TristanNomad Car (Région Normandie)323 m
Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)467 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+274,2% évolution globale
22 600 €prix moyen
2025
44 900 €
458 EUR/m² +142,7% Vente actuelle 2022
18 500 €
253 EUR/m² +23,3% 2021
15 000 €
231 EUR/m² +25,0% 2019
12 000 €
121 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1