UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
9001 L HOTEL BAPTISTE 50210 RONCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 860 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A477
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roncey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roncey (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncey
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,8% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +78,1% Vente actuelle 2021
73 000 €
913 EUR/m² +6,6% 2021
68 500 €
856 EUR/m²Biens comparables
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