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Vendu 209 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 003 m²

Prix/m²2 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

88 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC287

Contenance1 003 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roncey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

784 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Roncey (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

3,19%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roncey

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,5% évolution globale

201 750 €prix moyen

2025

209 000 €

2 580 EUR/m² +7,5% Vente actuelle

2024

194 500 €

2 401 EUR/m²

Biens comparables

2 296 EUR/m²314 m2025

2 101 EUR/m²222 m2025

69 m²

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