UNE MAISON 5 pièces — 257 500 €
13 RUE WALDECK ROUSSEAU 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AK180
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE126 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE131 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE131 m
MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A140 m
MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A141 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+758,3% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
257 500 €
2 146 EUR/m² +758,3% Vente actuelle 2021
30 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONCHECOURT
71permis récents
91logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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3
1 logement9 m²1
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1
1 logement143 m²1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1