UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
59 RUE CENTRALE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AX141
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759016. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur42
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur106 m
Saint-AntoineLignes d'Azur107 m
Parc LayetLignes d'Azur152 m
Parc LayetLignes d'Azur152 m
Général LeclercLignes d'Azur183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+9,1% évolution globale
172 036 €prix moyen
2025
215 000 €
3 071 EUR/m² +138,9% 2025
90 000 €
2 647 EUR/m² +20,0% 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -70,9% Vente actuelle 2024
258 000 €
1 387 EUR/m² +20,0% 2023
215 000 €
2 867 EUR/m² -8,5% 2022
235 000 €
3 357 EUR/m² +44,2% 2021
163 000 €
1 988 EUR/m² +16,4% 2020
140 000 €
2 121 EUR/m² -12,5% 2020
160 000 €
4 000 EUR/m² -4,2% 2020
167 000 €
3 151 EUR/m² +90,9% 2019
87 500 €
3 500 EUR/m² -3,8% 2017
91 000 €
4 550 EUR/m² -71,1% 2015
315 000 €
3 000 EUR/m² +59,9% 2014
197 000 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement9 · 200 m
Tourisme6 · 149 m
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Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2223 m · Public
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Ecole maternelle Bigaradiers299 m · Public
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Ecole maternelle Les Plans313 m · Public
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Collège Joseph Pagnol764 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1