UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
14 BD LOUIS ROUX 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AW265
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562299. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plans
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Square BénesLignes d'Azur203 m
Général LeclercLignes d'Azur216 m
CoubertinLignes d'Azur229 m
Parc LayetLignes d'Azur281 m
Parc LayetLignes d'Azur281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M95DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+40,5% évolution globale
118 984 €prix moyen
2025
190 400 €
2 720 EUR/m² -5,3% 2025
201 000 €
4 277 EUR/m² +164,5% 2025
76 000 €
4 471 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2024
68 000 €
2 061 EUR/m² +161,5% 2024
26 000 €
-84,2% 2022
165 000 €
3 511 EUR/m² -12,7% 2022
189 000 €
4 021 EUR/m² -8,7% 2022
207 000 €
3 286 EUR/m² +350,0% 2022
46 000 €
-73,4% 2021
172 916 €
2 506 EUR/m² +15,3% 2021
150 000 €
3 061 EUR/m² -21,9% 2020
192 000 €
2 313 EUR/m² +7,9% 2019
178 000 €
2 543 EUR/m² +122,5% 2019
80 000 €
3 810 EUR/m² +23,1% 2019
65 000 €
3 824 EUR/m² -64,9% 2018
185 000 €
2 937 EUR/m² +103,1% 2018
91 080 €
4 554 EUR/m² +406,0% 2017
18 000 €
-67,1% 2017
54 703 €
2 605 EUR/m² -72,1% 2017
196 000 €
2 841 EUR/m² +78,2% 2016
110 000 €
1 746 EUR/m² +746,2% 2015
13 000 €
-87,0% 2014
100 000 €
3 030 EUR/m² +53,8% 2014
65 000 €
3 095 EUR/m² -52,0% 2014
135 500 €
4 106 EUR/m²Biens comparables
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