UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
24 RUE DES CARRELETS 17137 ESNANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC526
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esnandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Esnandes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esnandes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)11
Arrêts les plus proches
Les TamarisYELO (La Rochelle)129 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)158 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)228 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)364 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)364 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D202E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D202E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D202E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D202E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,9% évolution globale
217 250 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2021
249 000 €
3 113 EUR/m² +27,7% 2020
195 000 €
2 438 EUR/m² +11,4% 2015
175 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics40 · 70 m
Santé11 · 155 m
Sport/Loisirs7 · 222 m
Commerces6 · 220 m
Enseignement2 · 375 m
Transports1 · 162 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes385 m · Public
Permis de construire Commune de ESNANDES
163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1