UNE MAISON 4 pièces — 168 500 €
36 RUE DU VILLAGE 79270 SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 618 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA40
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)6
Arrêts les plus proches
ROUTE DE FONTENAYTanlib (Niort)696 m
ROUTE DE FONTENAYTanlib (Niort)701 m
ROUTE DE FRONTENAYTanlib (Niort)705 m
PARC MUNICIPALTanlib (Niort)786 m
Parc MunicipalTanlib (Niort)791 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D174E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D174E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D174E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D174E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 500 €prix moyen
2025
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1 logement51 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement151 m²1