UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €

9 RUE DU PATIS AU PRETRE 76560 DOUDEVILLE
Vendu le 30 septembre 2025
2 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC186
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758810. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Doudeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 120
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Loyers de référence Doudeville (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doudeville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)524 m
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)539 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
2 040 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 040 EUR/m²0 m2025
75 m²
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UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 600 EUR/m²121 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 092 EUR/m²85 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics46 · 148 m
Santé19 · 91 m
Commerces18 · 297 m
Sport/Loisirs13 · 219 m
Enseignement5 · 203 m
Transports2 · 229 m

Écoles (3)

Collège
Collège André Raimbourg247 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Breton-Mensire558 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie622 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUDEVILLE

42permis récents
130logements autorisés
8 088 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement103 m²1