UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
6 RUE DU PATIS AU PRETRE 76560 DOUDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC39
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doudeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Doudeville (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doudeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)448 m
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)463 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 092 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2019
118 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics47 · 64 m
Santé19 · 173 m
Commerces18 · 219 m
Sport/Loisirs12 · 234 m
Enseignement5 · 173 m
Transports2 · 304 m
Écoles (3)
Collège
Collège André Raimbourg217 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Breton-Mensire474 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie543 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUDEVILLE
42permis récents
130logements autorisés
8 088 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1