UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
339 RTE DE MERINVILLE 45210 ROZOY-LE-VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC165
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-le-Vieil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rozoy-le-Vieil (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire de la Rose des Bois452 m · Public
Permis de construire Commune de ROZOY-LE-VIEIL
10permis récents
10logements autorisés
1 201 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement116 m²1