UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
495 CHE DU CHATEAU VERT 45210 ROZOY-LE-VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 381 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD155
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-le-Vieil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rozoy-le-Vieil (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire de la Rose des Bois746 m · Public
Permis de construire Commune de ROZOY-LE-VIEIL
10permis récents
10logements autorisés
1 201 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement128 m²1
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1
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1
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