UNE MAISON 4 pièces — 119 900 €
78 AV ANTOINE DE SAINT-EXUPERY 12110 AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD18
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubin
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin6
Arrêts les plus proches
Le CrouzetTransports Urbains du Bassin512 m
Le CrouzetTransports Urbains du Bassin512 m
ZA du MasTransports Urbains du Bassin567 m
ZA du MasTransports Urbains du Bassin567 m
ZA du MasTransports Urbains du Bassin579 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 900 €prix moyen
2025
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1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement26 m²1