UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
536 AV DE VERDUN 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ444
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
BellerocheTransdev Vaucluse314 m
BellerocheTransdev Vaucluse316 m
Les SablesTransdev Vaucluse340 m
Avenue de VerdunZOU ! Scolaire353 m
Albin DurandTransdev Vaucluse354 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 685 m
Tourisme1 · 408 m
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