UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
190 ALL DES CANARIS 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH484
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8051Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D8051Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D8051Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D8051Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D8051Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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