UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
212 ALL DES MANDARINS 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH448
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
70 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
108 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
108 000 €
1 421 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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