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Vendu 56 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain154 m²

Prix/m²824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA466

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morcenx-la-Nouvelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 989 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Morcenx-la-Nouvelle (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

12,20%

Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morcenx-la-Nouvelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MorcenxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)