UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
1 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC669
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix185 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix185 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix690 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix690 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics40 · 158 m
Santé29 · 222 m
Commerces9 · 206 m
Sport/Loisirs8 · 270 m
Enseignement3 · 739 m
Tourisme1 · 895 m
Transports1 · 521 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet653 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon907 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1